Официальный договор купли продажи

Содержание

Как устроен договор купли-продажи

Официальный договор купли продажи

Сегодня вы покупаете хлеб или воду, завтра продаете зимний пуховик, а послезавтра подыскиваете велосипед для летних прогулок.

Все это происходит благодаря договору купли-продажи.

Что вы узнаете

Скачать бланкПосмотреть образец

В этой статье мы расскажем о юридической стороне вопроса — то есть что такое купля-продажа с точки зрения закона. Здесь будут практические примеры, но задача статьи — дать вам общее представление об этом понятии.

Это соглашение между двумя сторонами о том, что одна из них — продавец — передаст другой стороне — покупателю — определенную вещь, когда получит за нее оплату. Соглашение может быть письменным, но в некоторых случаях может быть и устным.

Договор купли-продажи нужен, чтобы подтвердить переход права собственности на товар от продавца к покупателю. Еще договор пригодится, если вам продали некачественный товар и вы хотите его обменять или вернуть свои деньги.

Договор купли-продажи могут заключать и граждане между собой, и гражданин с компанией, и две компании. Различается лишь размер ответственности и то, будет ли работать закон «О защите прав потребителей». Мы расскажем об общих правилах заключения договора купли-продажи и о нормах, которые защищают граждан.

Закон не обязывает вас заключать договор купли-продажи в письменной форме. Это значит, что даже когда вы на рынке покупаете килограмм огурцов, не подписывая никаких договоров, купля-продажа все равно происходит, а ваши отношения с продавцом все равно подчиняются общим правилам.

Есть три исключительных случая, когда Гражданский кодекс настаивает на том, чтобы вы составили договор купли-продажи в письменном виде:

  1. два гражданина РФ покупают/продают что-то дороже 10 тысяч рублей — ст. 161 ГК РФ;
  2. ваш контрагент — юридическое лицо — ст. 161 ГК РФ;
  3. вы продаете или покупаете недвижимость — квартиру, комнату, земельный участок, дачный домик и прочее — ст. 550 ГК РФ.

Если вы не составите и не подпишете договор в первых двух случаях, он все равно будет действовать. Но если что-то случится, вы не сможете позвать свидетелей в суд, чтобы подтвердить существование этого договора.

Если вы продаете или покупаете недвижимость, договор купли-продажи надо обязательно заключать в письменной форме. Иначе договор признают недействительным, а квартиру или дом — не вашей собственностью.

Регистрировать сам договор сейчас не надо даже при покупке квартиры. Регистрация нужна только при смене собственника. Нотариус для договора купли-продажи в большинстве случаев не требуется, но есть исключения.

Нотариус нужен, если вы продаете или покупаете имущество в таких ситуациях:

Именно тот, о котором договорились. Если Галя обещала продать Кристине туфли «Кристиан Лабутен» из натуральной кожи, размер 37, оттенок nude 6248 и обязательно с надписью Pigalle 120 patent kauf, то туфли «Гуччи» 38-го размера и без надписи не подойдут.

Ассортимент. Если Кристина ожидала несколько разных пар туфель, Галя должна продать их в точном соответствии с ожиданиями Кристины. Если Галя обманула ожидания Кристины, последняя может вообще отказаться принимать товар или попросить о замене неподходящих туфель. Такое право ей дает статья 468 Гражданского кодекса.

Количество. Если товарных единиц несколько, любой человек должен суметь их сосчитать. Нельзя договариваться о количестве товара в непонятных системах измерения.

Качество. Либо вы обговариваете качество товара отдельно, либо продавец передает вам товар, пригодный для целей, которые вы заявили при заключении договора. Например, если Кристина и Галя договаривались о туфлях, Галя не может продать Кристине туфли со сломанным каблуком, в которых невозможно ходить.

Продавец может попытаться продать некачественный товар, предупредив об этом покупателя заранее. Например, сказать: «Галя, у этих туфель отломан каблук, я тебе за него скину десять тысяч». Так можно.

Но если продавец не предупредил, а покупатель не заметил подвоха, то, согласно ст. 475 ГК РФ, покупатель может:

  1. потребовать уменьшить цену соразмерно недостатку товара;
  2. потребовать отремонтировать товар, если это возможно;
  3. отремонтировать товар за свой счет, а потом прийти к продавцу с чеком за ремонт и потребовать полного возмещения.

Если товар так плох, что использовать его по назначению точно не получится, то покупатель может либо потребовать назад деньги, либо заменить товар на аналогичный, но уже качественный.

Проверить документы. Когда вы получаете товар, обязательно проверяйте, на месте ли все инструкции, технические паспорта и сертификаты качества. Передать их вам вместе с товаром — обязанность продавца, даже если он продает вам ношеные туфли (п. 2 ст. 456 ГК РФ).

Предположим, Маша решила купить пылесос. Она зашла на сайт крупного магазина бытовой техники и выбрала себе ручной пылесос «Дайсон» за 19 990 рублей. Сайт предложил Маше два варианта доставки: самовывоз из розничного магазина и доставку курьером. Когда же пылесос юридически станет принадлежать Маше?

Пылесос попадает под Машину ответственность только после того, как она взяла его в руки. Если Маша после этого уронит и сломает пылесос, то она сама виновата.

Если с товаром что-то случилось, рискует Маша, но она может предъявить претензии курьерской службе.

Московский городской суд в определении по делу № 33-3461 о взыскании стоимости недоставленного товара с продавца признал, что продавец перестает нести ответственность за товар, когда отдает его курьеру.

Товар выехал из магазина, целый и в полной комплектации — продавец перестал нести риск случайной гибели. Если товар погиб по дороге, например, в результате ДТП, магазин не обязан возмещать вам его стоимость.

Оплатить товар можно как угодно, но обговорить способ оплаты нужно заранее.

Работает это и наоборот: если у вас в договоре есть условие об отсрочке или рассрочке платежа, то по умолчанию продавец не может заставить вас заплатить раньше срока. Но могут быть специальные условия в договоре, которые позволят продавцу это сделать, например, если вы задержите очередной платеж рассрочки.

Не существует строгой обязательной формы договора купли-продажи, вы можете составить его в свободной форме. Помните обо всех пунктах, которые мы описывали в статье: какой товар, сколько его, за сколько, когда, кто и как доставляет.

Оформлять договор купли-продажи можно дома, в кафе, на улице, в парке — где угодно. Можно сходить к нотариусу, но это вас делать никто не заставляет, даже закон.

Если в ваших отношениях с контрагентом что-то изменилось, вы можете либо заключить новый договор — то есть переоформить его, либо подписать дополнительное соглашение к старому.

Мы составили примерный образец договора купли-продажи на примере туфель.

Договор купли-продажи регистрировать не нужно.

Но если вы покупаете машину или квартиру, государство требует от вас зарегистрировать переход права собственности на товар. Для этого обязательно нужно составить договор в письменной форме в трех экземплярах — для покупателя, продавца и регистрирующего органа.

Способ 1. Другая сторона не против расторжения, и вы просто договариваетесь о том, что купля-продажа не состоится. Не состоялась — и не состоялась, так можно.

Из-за существенного изменения обстоятельств вы можете расторгнуть любой договор, не только купли-продажи.

Способ 3. Если вы продавец, а ваш покупатель не принял товар, то вы в любой момент можете потребовать расторжения договора. А если покупатель товар принял, но не платит за него, тогда смело требуйте и расторжения, и возврата товара.

Способ 4. Если вы покупатель, а продавец передал вам неполный комплект товаров, безнадежно испорченный товар, товар не в том ассортименте, который вы просили, не сказал, что товаром владеют еще пять человек, и отказывается исправить свои ошибки, — вы можете расторгнуть договор.

Договор действует до тех пор, пока продавец не передаст товар, а покупатель не оплатит его. Когда это происходит, договор считается исполненным.

В договор можно включить условие о передаче товара к определенному сроку. После этого договор действительности не теряет, но для продавца наступает просрочка, если он вдруг не передал товар.

Как только вы пересекаете порог магазина или начинаете складывать товары в виртуальную корзину, покупая в интернете, вы — потребитель.

Это прекрасно, потому что вы переходите под защиту не только гражданского кодекса, но и специального закона «О защите прав потребителей».

Важное уточнение: это действует, только если вы делаете покупки лично для себя, а не, например, для своего магазина автозапчастей.

Обязанность оформить уголок потребителя и поместить туда Правила продажи отдельных видов товаров, книгу отзывов и предложений, закон «О защите прав потребителей» и всю информацию о своем магазине.

Обязанность об информировании. Потребитель имеет право знать все о товаре, а продавец обязан рассказать ему все, что тот должен знать. За нарушение обязанности об информировании — расторжение договора или возмещение убытков.

Обязанность продать товар по той цене, которая написана на ценнике. Продавец не может менять цену в процессе сделки, не может неожиданно передумать и продать подороже.

Обязанность продать всё, что находится на витринах, если только продавец специально не напишет на товаре «Не для продажи».

Обязанность принять товар к обмену и возврату согласно ст. 18 и ст. 25 закона «О защите прав потребителей».

О том, как вернуть покупку, которая разонравилась, мы писали раньше.

Не стоит злоупотреблять своими правами потребителя. Суды иногда встают и на сторону продавцов.

Например, гражданин Хохлов решил засудить производителя орехов за то, что нашел в пачке орешков дохлую мышь.

Однако судья Хорошевского районного суда в решении по делу № 2-176/2011 постановила, что производитель не виноват и мышь не могла попасть в упаковку с жареным фундуком при фасовке.

Это значит, что мышь задушили и подбросили уже в открытую пачку с орешками. Так Хохлова косвенно признали шантажистом и не удовлетворили его требования.

  1. Главное в договоре купли-продажи — точно и ясно оговорить, о каком товаре идет речь.
  2. Договор в письменной форме почти всегда можно не заключать. Но если вы покупаете квартиру, машину или что-то очень дорогое, мы рекомендуем все-таки составить и подписать договор.
  3. Потребитель всегда прав, но никогда не должен злоупотреблять своими правами.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/sales-dogovor/

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры

Официальный договор купли продажи
Подписаться

Если вы хотите внести задаток, то нужно заключить предварительный договор купли-продажи, между покупателем и продавцом, на основании чего стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи квартиры. Как правильно оформить и какие есть подводные камни мы вам расскажем в этой статье.

Сегодня имеется несколько способов проведения сделки. У каждого есть свои плюсы и минусы, поэтому настоятельно рекомендуем ознакомиться с ними внимательно! 

Процесс заключения договора купли-продажи квартиры достаточно сложный и требует особого внимания. Продавец должен продумать последовательность действий, рассмотреть все возможные риски и тонкости, также заранее подготовить все необходимые документы.

Документы, необходимые для купли-продажи квартиры в 2020 году

Необходимы следующие:

  1. Выписка из ЕГРН (подтверждает право собственности).
  2. Согласие на продажу квартиры от супруга (если вы состоите в браке).
  3. Доверенность (если нет собственника на сделке).
  4. Разрешение органов опеки и попечительства (если собственник квартиры (или ее доли) несовершеннолетние дети)
  5. Справка об отсутствии задолженности за квартиру.
  6. Паспорт (двух сторон)

Если в доме зарегистрированы несовершеннолетние дети, предоставляются акты о регистрации рождения.

Если за владельцем числятся долги, прилагается справка, выданная Федеральной Налоговой Службой.

Примите во внимание, что во время подготовки основного пакета документации, могут потребоваться дополнительные бумаги. Это увеличивает время сбора справок.

Важно! Сегодня единственным документом подтверждающим право собственности на жилье, является выписка из ЕГРН, вы можете заказать выписку из ЕГРН у нас на сайте, в электронном виде (от 10 минут до 24 часов), что ускорит процесс заключения сделки, если заказывать справку в МФЦ то потребуется 5 рабочих дней.

Самостоятельно

Самостоятельное оформление требует знаний, пункты должны быть оформлены правильно, чтобы сделку не аннулировали. Наш сервис с помощью юристов подготовили шаблон договора купли-продажи квартиры, которые наиболее полно описывают все нюансы заключения сделок. Документы универсальны и защищают права всех участников сделки. 

Нотариус

Обратившись к нотариусу, клиенты могут не принимать активное участие в процессе, всю работу сделает представитель.

Куда подаются документы?

Чтобы оформить договор купли-продажи квартиры через МФЦ помимо стандартной процедуры (составление и подписание соглашения), стороны сделки (продавец-покупатель) берут талоны и ждут своей очереди в МФЦ (процедура платная и не в каждом городе РФ предоставляется).

После этого, одна сторона – старый владелец – пишет заявление на отчуждение прав,  а новый владелец – на приобретение прав собственности на квадратные метры.

Порядок оформления договора

Для того чтобы сделка была признана действительной и не подлежали аннулированию, рекомендуется придерживаться такого порядка оформления договора:

1. Сбор документации. Это первый этап, с которого рекомендуется начать. Помните, у вас должны быть готовы как основные, так и дополнительные документы.

2. Обращение в Росреестр или МФЦ. Здесь нужно получить свидетельство о праве собственности (сегодня это выписка из ЕГРН, вместо свидетельства). 

3. Подписание договора. Первоначально подойдет предварительный договор купли-продажи квартиры, который означает, что в будущем обе стороны согласны на заключение сделки.

4. Оформление акта приема-передачи квартиры по договору купли-продажи. Это означает, что продавец предъявил все справки, документально сделка была оформлена верно, а покупатель согласен со всеми условиями.

5. Расчет. Покупатель передает продавцу ранее оговоренную и прописанную в соглашении сумму за недвижимое имущество.

Для того чтобы сделка была признана законной, документация должна пройти юридическую экспертизу. Завершающими этапами порядка оформления договора являются прохождение гос. регистрации и передача новому владельцу доступа к недвижимости.

Вы можете заказать комплексную проверку недвижимости с юридическим заключением + проверка собственника. 

Проверка собственников

Чтобы проверка прошла законно и успешно, нужно обратиться в ЕГРН, где будет выдана выписка. Как правило, справка предоставляется продавцом.

Выписка нужна для понимания, сколько владельцев у предлагаемой недвижимости. Если их два и больше, покупатель может скрыть этот факт, а после завершения сделки у нового владельца возникнет множество проблем.

Обратившись в Единый Реестр можно получить два вида документов:

1. Упрощенный вариант, где будут прописаны основные характеристики квартиры, кто является владельцем.
2. Расширенный вариант, где прописано, кто раньше был владельцем жилья, кто является нынешним хозяином (Выписка из ЕГРН о переходе прав)

Для чего проверяется жилой объект?

1. Недвижимость, взятая в ипотечный кредит.

Если жилые метры были взяты в ипотеку и последний платеж прошел недавно, лучше не торопиться со сделкой, по кредиту может остаться задолженность, а информация в Единый Реестр еще не поступила. 2.

Дарственная или наследство. Если с момента получения дарственной или вступления в наследство прошло меньше полутора лет, не торопитесь со сделкой.

3. Перепланировка.

Все жильцы добровольно должны быть выписаны, без добровольного согласия выписать можно только по решению суда.

Основные условия договора 

Соглашение оформляется на простом и понятном для сторон языке, все нюансы прописываются отдельным пунктом. Если есть сомнения, проконсультируйтесь с юристом.

В соглашении нужно прописать паспортные данные сторон, информацию о жилом объекте,  сумме ,  и как будут передаваться денежные средства

Кем регистрируется договор?

Первоначально регистрируется договор купли-продажи квартиры в Росреестре/МФЦ

 Кем регистрируется договор и как это выглядит на практике:

1. Обращение в банк для резервирования депозитных ячеек.

2. Обсуждение условия в комнате банка (как, какие условия получения денег).

3. Обращение в Росреестр/МФЦ.

Сколько стоит оформить договор купли-продажи квартиры?

Это актуальный вопрос для обеих сторон. Расходы делятся на основные и дополнительные. Сколько стоит оформление? Основные расходы – уплата денежного сбора, установленного государством. Второстепенные – если оформляется договор купли-продажи у нотариуса, в процессе принимает участие юридический эксперт, риелтор.

Специалисты рекомендуют обращаться к юристам, которые подскажут, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, какие справки потребуются.

Примите во внимание, нотариус оформляет договор купли-продажи квартиры в том случае, если сделка с долями или с особами, расторгнувшими брак, несовершеннолетними.

Вы можете бесплатно, самостоятельно оформить любой договор на недвижимость, мы подготовили на всею случаи образцы документов для сделок с недвижимостью.

Что если оформить сделку без участия риелтора/нотариуса?

Первое правило самостоятельной продажи – внимательность. Не нужно делать поспешных выводов и поступков. Если продавец просит оставить задаток, сумма не должна превышать 100 тыс. руб. Такой процесс передачи денег сопровождается распиской. Проверяйте документацию, особенно, если покупка у застройщика.

При покупке жилого объекта в ипотечный кредит, сначала нужно обговорить нюансы с представителем банка.

Если продавец не вызывает доверия, можно проверить информацию о недвижимости, сделках, проводимых до этого, сделать запросы в соответствующие органы.

Можно договориться о составлении предварительного соглашения, в таком договоре рекомендуется указать обязанности сторон, способ передачи документов, денег и все основные нюансы сделки.

Купля-продажа с участием родственников

Нет разницы, кто выступает продавцом – брат, сын, муж или стороннее лицо. Процедура оформления для всех одинаковая. Если оформление происходит с участием родственником, то процедура считается формальной, ведь при передаче стороннему лицу от него продавец потребует деньги, а при передаче родственнику – нет.

Купля-продажа с участием родственников – сделка, заменяющая завещание, дарение. Образец договора купли-продажи квартиры можно посмотреть на сайте.

Новые правила продажи квартиры

Перед тем, как начать оформлять документацию, собирать справки, делать запросы, рекомендуется ознакомиться с основными требованиями, регламентирующими законом. Ознакомиться с нововведениями нужно не только продавцу, но и покупателю. Это поможет контролировать процесс сделки, сделает ее законной и прозрачной.

При владении квадратными метрами на протяжении 5 лет, продавец оплачивает налог в сумме 13% от общей стоимость недвижимого имущества. Раньше этот срок составлял 3 года.

Если квартира – это собственность, нажитая в браке, документы оформляет лицо, имеющее право удостоверять юридические документы. Если продается доля, сделка проводится через нотариуса.

на новые статьи

Источник: https://rosreestor.info/kak-oformit-dogovor-kupli-prodazhi

Бланк договора купли-продажи авто

Официальный договор купли продажи

  • Первым делом необходимо распечатать бланк (несколько копий) (Один продавцу, один покупателю и один в ГИБДД)
  • Далее нужно заполнить договор от руки ручкой (синей или черной), либо вы можете сделать это в электронном – печатном виде
  • Затем пропишите номер договора (любое число, к примеру 0234/2021, потом этот номер вам еще пригодится – он вписывается в ПТС)
  • Заполните графу места (города) осуществления сделки и поставьте сегодняшнюю дату.
  • Пропишите данные паспорта Покупателя и продавца и проверьте правильность и корректность
  • Берем далее информацию из ПТС и Свидетельства ТС и заполняем, исключив всевозможные ошибки
  • Затем согласуйте стоимость авто с продавцом и покупателем. Вам необходимо указать цену автомобиля и прописью, и числом. Рекомендуем указать истинную стоимость транспортного средства, если нет важных аргументов перед налоговой)
  • Далее продавец и покупатель должны обменяться всеми документами и ключами от автомобиля на денежные средства, и уже только после всех этих процедур можно начинать подписание Договора, который будет совмещен с актом приема-передачи транспортного средства.

Документы от Продавца:

  • ПТС (Оригинал паспорта транспортного средства).
  • Оригинал свидетельства о регистрации автомобиля.
  • Паспорт гражданина

Документы от Покупателя:

  • Паспорт гражданина
  • Полис ОСАГО на приобретаемый автомобиль, без него не разрешается ехать даже с места сделки новому владельцу ТС

1. Вы обязаны убедиться, что авто, который вы хотите купить в данный момент:

  • Не залоговый
  • Не ограничен на регистрацию (в любом МРЭО)
  • Не кредитный (можно проверить онлайн сервисом в Интернете)
  • На нем нет штрафов. Проверяем по номеру ТС (к примеру, на официальном сайте ГИБДД)
  • Авто на момент сделки не находится под арестом и не в розыске (на ГИБДД онлайн)
  • Проверьте авто на участие в дорожно-транспортных происшествиях и историю регистраций (можно тоже на сайте ГИБДД)

2. Будьте внимательны. Перед подписанием договора купли-продажи автомобилясверьте данные продавца с документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации)

*Ну и, конечно, не забывайте по окончанию сделки сделки внести данные нового собственника авто в Паспорт Транспортного Средства (ПТС). Укажите дату покупки машины и номер документа, в котором указаны данные о праве собственности с датой его оформления. Ну и наконец поставьте подписи как Продавца, так и Покупателя.

С 2014 года вступил в силу на территории России закон, согласно которому новый владелец авто в течение 10 дней с покупки авто и подписании договора о купли-продажи ТС обязуется поставить свой автомобиль на учет в ГИБДД (другими словами – он должен зарегистрировать автомобиль на свое имя).

Если вы не успели и данный срок вышел – обратитесь в ГИБДД и поставьте машину на учет как можно скорее. Иначе продавец по истечению 10 дней может проверить регистрацию авто на нового владельца. Договор купли-продажи авто может расторгнуть продавец, обратившись в ГИБДД, если покупатель не поставил ТС на учет.

И это абсолютно законно.

Мы рекомендуем: продавец перед тем, как писать заявление в органы ГИБДД, все же попробуйте связаться с покупателем и узнать причину, по которой авто все еще не поставлен на учет, а прошло уже более 10 дней с момента оформления сделки купли-продажи авто.

Мы рекомендуем: обратите внимание на полис ОСАГО на момент заключения договора. Если он все еще не закончился (период действия полиса), вы легко можете вернуть денежные средства за страховой период, который не использовался.

Заметьте: вы продали авто. Количество дней, в которые вы не использовали полис ОСАГО будет рассчитываться со следующего дня за днем написания заявления о расторжении договора со страховой компанией. Отсюда следует, чем быстрее обратиться с расторжением в страховую – чем больше денег вы получите.

Для того, чтобы расторгнуть договор со страховой – возьмите ваш полис ОСАГО. Найдите на обратной (чаще всего) стороне телефон, адрес и режим работы офиса. Приезжаете, садитесь к свободному менеджеру, заполняете заявление на расторжение договора ОСАГО. Необходимы будут следующие документы:

  • Договор купли-продажи автомобиля (ДКП) – копия
  • Паспорт транспортного средства (ПТС) на проданный авто с указанием нового собственника – копия
  • Генеральная доверенность, если она у вас есть – копия
  • Полис страховой компании и возьмите квитанцию, ну или платежное поручение, если страхователь – юр. лицо
  • Возьмите паспорт или его копию страхователя

Договор купли продажи автомобиля – скачать актуальную версию

В 2020 году сделки по приобретению и продаже автомобилей, заключаемые физическими лицами, совершить не так уж сложно. Нет необходимости обращаться к нотариусу и в различные юридические компании.

Но существует несколько нюансов, которые важно учитывать при покупке машины. О них и пойдет речь в данной статье.

Кроме того, Вам будут предложены необходимые документы, которые можно будет бесплатно скачать для распечатывания по предоставленным ссылкам выше.

В связи с новым ФЗ о регистрации транспортных средств и правилами предоставления государственной услуги по регистрированию автомобилей с начала 2020 года произошли изменения условий заключения сделки по приобретению и продаже авто. Следовательно, изменился и и бланк договора (ДКП), так что будьте внимательны.

Главным документом при приобретении машины будет Договор купли-продажи (ДКП), заполненный и подписанный продавцом и покупателем автомобиля. Данный договор будет подтверждать, что автомобиль принадлежит новому владельцу. Он будет необходим при регистрировании авто в ГИБДД.

“Требуется ли печать в паспорте транспортного средства и в договоре купли-продажи?”

Если участниками договора при приобретении автомобиля являются физические лица, то печать не требуется. В остальных случаях зачастую, без печати не обойтись.

“Как правильно распечатать Договор?”

Его можно распечатать как на одном листе, так и на нескольких, либо на двух сторонах одного листа. Требуется только, чтобы он был в трех экземплярах. Бланк для печати доступен по этой ссылке. Там же можно найти и бланк для акта приема-передачи.

“Каково время действия договора купли-продажи?”

Данный документ не имеет срока использования, но зарегистрировать транспортное средство Вы должны не позже чем через десять дней после заключения сделки. При нарушении времени постановки на учет придется платить штраф: от пятисот до восьмисот рублей за первый раз, а за второй – пять тысяч или лишение прав на период от одного до трех месяцев.

“Привила заполнения Договора и наиболее частые ошибки, совершаемые при этом”

Бланк можно заполнить от руки, черной или синей ручкой, либо в электронном варианте, а ручкой поставить только подписи сторон. При этом нельзя смешивать данные виды в одном документе, половину договора составляя в электронном виде, а половину – в рукописном. Наиболее часто встречаются следующие ошибки:

  • информация неполная, к примеру, отсутствует дата заключения договора либо подписи сторон;
  • в документе есть различные исправления и помарки, затрудняющие чтение;
  • неправильные идентификационные данные, к примеру, есть ошибки и пропущенные символы в VIN-номере;
  • данные продавца и покупателя указаны не в той графе (эта ошибка очень часто встречается по причине невнимательности);
  • не подписан номер договора;
  • в договоре не указана цена транспортного средства;
  • если покупатель и продавец одновременно заполняют разные экземпляры, то могут появиться расхождения в указанной информации;
  • данные написаны непонятным почерком, и информацию невозможно прочитать;
  • договор заполнен пастой неподходящего цвета;
  • указанная информация отличается от находящейся в паспорте транспортного средства, к примеру, в одном случае указан BMW, а в другом – БМВ. Это тоже очень важно.
    • Если присутствует хотя бы одна из перечисленных ошибок, то ДКП не будет действовать, и в регистрации транспортного средства откажут.

      “Правила составления договора, если за Продавца действует доверенное лицо”

      Хоть составление договора в данном случае не очень отличается от обычного, в этом случае лучше обратиться за помощью к юридической фирме. Так как в этом варианте заключения существует крайне много нюансов, о которых будет написана отдельная статья. Вот несколько вариантов развития событий, из-за которых могут возникнуть сложности:

      • владелец транспортного средства умер
      • владелец отказал в доверенности представителю
      • владелец развелся, и происходит раздел имущества
      • транспортное средство заложено

      В этих случаях договор не сможет действовать в полную силу, т. к. он заключается не с владельцем ТС, а только с представителем.

      “Нужно ли снимать автомобиль с учета перед составлением ДКП?”

      В соответствии с новыми правилами это не требуется.

      “Через какой срок после приобретения автомобиля необходимо застраховать его по ОСАГО?”

      По страхованию ОСАГО лучше прочитать отдельную статью – вот по этой ссылке. Если коротко, то на оформление страховки дается 10 суток, но существуют некоторые противоречия. За отсутствие полиса придется платить штраф 800 рублей.

      “Можно ли все время составлять заново договор купли-продажи самостоятельно, чтобы не платить за страховку?”

      Можно, только если Вас не смутит, что:

      • продавец может подать заявку о снятии ТС с учета без Вашего участия, так как ему приходится оплачивать налог и штрафы
      • Вы нарушаете законы РФ
      • при регистрации автомобиля, возможно, придется обратиться в суд РФ
      • автомобиль могут угнать

      Лучше как можно быстрее зарегистрировать транспортное средство, так как могут неожиданно возникнуть сложности из-за сбоев в системе регистрации.

      Заключение

      Подписание договора о продаже автомобиля не составляет особых трудностей, но необходимо подойти к этому крайне внимательно. Те, кто приобретает транспортное средство, должны знать, что такие документы составляются как минимум в трех экземплярах.

      Прежде чем выплачивать продавцу деньги и садиться в новый автомобиль, необходимо внимательно перечитать договор. В документе должна быть прописана вся информация о сделке, вплоть до того, что вместе с автомобилем к новому хозяину переходит брелок на ключах и аварийный знак.

Источник: https://blank-dogovor-kupli-prodazhi.com/

Скачать договор купли-продажи автомобиля, мотоцикла для ГИБДД

Официальный договор купли продажи

  1. Договор купли-продажи автомобиля 2020.docx

Решив продать транспортное средство, нужно заключить договор куплю продажи авто.

Рекомендуется внимательно подходить к этой процедуре, заполнять договор купли продажи авто в соответствии с актуальными законодательными нормами. Так Вы избавите себя от потенциальных претензий со стороны ГАИ и проблем с законом.

В статье рассмотрим правила и особенности заключения сделки, расскажем, как безопасно составить договор купли продажи авто образец Вы найдете на нашем сайте.

Договор купли продажи авто 2020

Образец договор куплю продажи авто, представленный на нашем сайте, поможет быстро и просто составить соглашение. Стоит отметить, что ДКП – это главный документ, регламентирующий отношения продавца транспорта и покупателя. В нем обязательно указываются основные данные, идентифицирующие предыдущего и текущего владельца. Он составляется в соответствии с Гражданским кодексом.

Договор купли продажи авто бланк должен содержать общую информацию, которая предусмотрена законом, а также подробное описание транспортного средства, являющегося предметом соглашения.

Скачать договор купли продажи авто собственник машины может на одном из многочисленных ресурсах в интернете, например, на сервисе Авто ру. Договор купли продажи Авто ру можно заполнить как в электронном формате, так и письменно, распечатав типовой бланк.

В нем обязательно должны быть зафиксированы следующие характеристики машины или другого ТС:

  • модель и марка
  • дата выпуска
  • категория и тип кузова
  • VIN код
  • номерные знаки двигателя, шасси, кузова
  • цвет
  • мощность двигателя
  • реквизиты техпаспорта (в частности, где и когда он получен)

Перечисленные сведения следует вписывать полностью, так как записаны в ПТС, СТС, паспорте, без сокращений. Собираясь продавать авто договор купля продажа автомобиля нужно составить в трех экземплярах: для продавца, покупателя и Госавтоинспекции, где будет проходить переоформление транспорта.

Структура соглашения состоит из трех частей:

  • вступительная – указываются основные сведения о заключении соглашения
  • основная – описывается предмет сделки (легковая или грузовая машины, мотоцикл, прицеп), может быть прописан особой порядок передачи денежных средств, рассрочка, аванс или другие нюансы, о которых договорились оба участника
  • заключительная – содержит подписи и инициалы участников

Важно! Составляя ДКП, необходимо уделить особое внимание правам и обязанностям сторон. Рекомендуется прописать порядок и сроки оплаты, передачи машины или другого транспорта и документации на нее действующему хозяину.

Договор купли продажи авто образец 2019 и варианты составления

Куплю продажа авто договор скачать и заполнить можно самостоятельно. Эту услугу предоставляет нотариус. По закону нотариально заверять ДКП не обязательно, главное, чтобы все положения были оговорены сторонами и четко прописаны.

Важно! Обращаться за помощью к нотариусу стоит в том случае, когда Вы не уверенны в законности совершаемой сделки.

Нотариус выполняет правовую экспертизу, проверяя юридическую чистоту автомобиля или мотоцикла, проверяет соответствие документов, представленных продавцом, законодательным нормам.

Также обращение к специалисту, имеющему юридическое образование, избавит стороны сделки от необходимости самостоятельно оформлять документацию и изучать тонкости.

В большинстве случаев водители предпочитают оформлять ДКП самостоятельно, сделать это можно перед обращением в Госавтоинспекцию для переоформления ТС или непосредственно в участке. Договор купли продажи авто 2020 бланк заполнить несложно, главное, правильно внести все необходимые данные и внимательно проверить информацию.

Скачать договор купли продажи авто 2020

Договор купли продажи автомобиля Авто ру – это электронный вариант, который можно заполнить прямо на сервисе, а затем распечатать, или скачать и распечатать пустой бланк и заполнить его от руки. Также Вы можете распечатать готовый бланк соглашения на нашем сайте бесплатно.

Для правильного заполнения ДКП необходим определенный комплект документации – это стандартный пакет бумаг, используемый при переоформлении машины, мотоцикла или другого транспортного средства. Понадобятся:

  • удостоверение личности прежнего хозяина
  • удостоверение личности текущего владельца
  • технический паспорт ТС
  • свидетельство о регистрации в ГИБДД

Составив ДКП, новому собственнику предстоит перерегистрация прав в Госавтоинспекции. Для этого следует подготовить следующий пакет бумаг:

  • заявление на регистрацию
  • полис гражданского автострахования ОСАГО (страховку не всегда просят предъявить, но ее наличие обязательно)
  • квитанция об уплате государственной пошлины (за выдачу СТС, внесение изменений в ПТС и номерные знаки)

Авто ру купля продажа договор 2020: рекомендации по составлению

Если Вы решили самостоятельно договор купли продажи авто скачать бланк можно на нашем сайте, потратив минимум времени. На сервисе Авто ру договор купли продажи автомобиля 2020 скачать бланк также можно быстро и бесплатно.

Заполняя соглашение, рекомендуется придерживаться следующих рекомендаций:

  • при заполнении от руки вносить сведения ручкой одного цвета
  • указать дату и место составления
  • полностью записывать паспортные данные сторон сделки
  • сведения об автомобиле или мотоцикле вносятся так же, как они записаны в техническом паспорте
  • стоимость ТС записывается числами, а затем прописью

Важно! Вместе с ДКП нужно подписать акт приема-передачи автотранспортного средства новому владельцу.

Если сведения о продавце, покупателе или транспорте, указанные в соглашении, не соответствуют реальным документам, или ДКП заполнено неразборчивым почерком, его могут отклонить в ГАИ. Рекомендуем внимательно ознакомиться с правилами заполнения и придерживаться их во избежание проблем при покупке или переоформлении ТС.

Правильное и быстрое заполнение договора купли продажи авто

Профессионалы нашей компании помогут правильно заключить договор купли продажи авто физических лиц и юридических. Мы официально предоставляем услуги в ГИБДД Москвы, предлагаем помощь в выполнении регистрационных процедур и гарантируем положительный результат сделки.

Профессионалы проконсультируют и ответят на все Ваши вопросы, помогут разобраться в тонкостях процедуры, запишут на прием в выбранное отделение ГАИ, подготовят полный набор документации и оплатят пошлины.

В результате перерегистрация автомобиля или мотоцикла займет не более 40 минут.

Договор купли продажи авто учет и другие процедуры выполняют специалисты, от Вас требуется только личное присутствие и стандартный пакет бумаг. Мы предлагаем доступные цены на все виды услуг и работаем без предоплаты. Обращаясь в нашу компанию, Вы получаете следующие преимущества:

  • законно и надежно составленный ДКП
  • отсутствие рисков
  • услуги ГАИ без очередей
  • консультации специалистов
  • полное сопровождение в ГИБДД

Оставьте заявку онлайн или по телефону и получите бесплатную консультацию. Больше информации об услугах, стоимости и сроках предоставления представлено на нашем сайте.

Цена: Бесплатно

Заказать услугу

Источник: https://xn-------43dablcfmnah3cwa3cemcr9bxalx8h.xn--p1ai/uslugi/skachat-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya-mototsikla-dlya-gibdd/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.